Uma empresa brasileira estava em busca de um galpão moderno no corredor da Rodovia Castelo Branco de São Paulo. A necessidade era um galpão de 100 mil metros quadrados para permitir a consolidação de suas três operações, que ficavam edifícios antigos e ultrapassados na cidade de Barueri. Eles também previam entrar na área de e-commerce e precisavam de área extra para isso. Após pesquisar muito, eles não conseguiram encontrar um prédio que atendesse às suas necessidades e decidiram iniciar um processo de build-to-suit com uma empresa que confiassem.
No entanto, não era fácil encontrar terrenos grandes o suficiente para acomodar uma instalação logística de 100 mil metros quadrados. Além disso, eles precisavam que o terreno tivesse todas as aprovações necessárias, o que geralmente leva muito tempo. Mas eles não poderiam esperar. A Prologis, que constrói seu banco de terrenos desde 2011, tinha o terreno que o cliente precisava, com todas as aprovações que eram necessárias. A Prologis também tem experiência em fornecer build-to-suits com as especificações modernas exigidas pelo cliente, que eram diferentes das existentes no galpões do mercado. Na verdade, as características do edifício solicitadas são bastante próximas dos padrões Prologis.
No final, o cliente conseguiu o build-to-suit que precisava em um local que não poderia ter sido melhor. Com acesso direto pela Rodovia Presidente Castelo Branco, e dentro dos limites da cidade de Araçariguama, no Estado de São Paulo, o condomínio Prologis Castelo 46 oferece fácil acesso à região metropolitana de São Paulo e ao oeste do estado, ficando a apenas 33 quilômetros da cidade de São Paulo.